L’agence Licorne immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité un immeuble comprenant 3 chambres étudiantes et 2 studios indépendants idéal pour un placement locatif et offrant un excellent potentiel de rentabilité, situé à moins de cinq minutes à pied de la gare. Il se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : un couloir desservant 2 chambres étudiantes, une cuisine, une salle d’eau et un WC.
• Premier étage : un studio et une chambre étudiante.
• Deuxième étage : un studio indépendant.
Cet ensemble immobilier peut générer un revenu locatif annuel de 17300€ hors charges.
Possibilité d’aménagement supplémentaire :
La configuration permet de créer jusqu’à 4 logements indépendants, dont 3 studios (2 avec cour privative) et un appartement de type 2.
LES ATOUTS : IDÉAL INVESTISSEURS / PROXIMITÉ GARE / POTENTIEL POUR CRÉER DES LOGEMENTS INDÉPENDANTS DE QUALITÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-nous au 03.75.08.95.26.
