L’immobilier demeure un sujet majeur en France, en particulier chez les jeunes. Selon le dernier sondage réalisé par OpinionWay en septembre 2023, les intentions d’achat restent élevées, notamment parmi les 25-34 ans. Cet engouement pour l’immobilier s’accompagne d’une préférence croissante pour l’investissement locatif.
L’engouement des Jeunes pour l’accession à la propriété
Les chiffres révèlent une volonté persistante d’achat immobilier, avec 17 % des Français envisageant l’acquisition d’un bien. Cependant, la tendance atteint son apogée chez les 25-34 ans. 42 % d’entre eux ont déjà investi ou ont l’intention de le faire. Une dynamique qui s’explique par divers facteurs, dont la stabilité perçue de l’immobilier comme investissement à long terme.
Parmi les éléments influençant ces décisions, les taux d’emprunt occupent une place centrale. Bien que 65 % des répondants estiment que les taux ont un impact sur leur projet, ce chiffre est en légère baisse depuis juin 2023. Une adaptation qui suggère que les Français relativisent l’importance des taux d’intérêt, avec seulement 40 % remettant en question leur projet au-delà de 4 %. Néanmoins, les 25-34 ans demeurent les plus sensibles à ces variations, avec 72 % d’entre eux considérant que des taux élevés influenceraient leur projet.
L’Investissement locatif en pleine expansion malgré les obstacles
L’aspiration à la propriété ne se limite pas à l’achat de résidences principales. L’investissement locatif connaît également une popularité croissante, avec 20 % des personnes interrogées exprimant l’intention d’investir dans l’immobilier locatif. Ces chiffres sont également reflétés dans les 25 % ayant déjà sauté le pas.
Les motivations derrière cet intérêt pour l’investissement locatif sont diverses. 51 % des répondants perçoivent l’immobilier locatif comme un placement économique sécurisant en période de crise, car il assure des revenus stables. Cependant, des obstacles subsistent, notamment la situation économique générale (69 %) et les obligations liées à la gestion locative (17 %), qui dissuadent certains de franchir le pas.
L’aspect financier joue un rôle prépondérant, avec 34 % des personnes gagnant plus de 3500 euros par mois ayant déjà investi dans un bien locatif. Cependant, la gestion locative suscite une préoccupation commune. Cinquante-trois pour cent des futurs investisseurs estiment qu’engager une agence immobilière assure une tranquillité d’esprit et souhaitent être accompagnés.
Chiffres OpinionWay